Публичная оферта

1. Общие положения

Настоящий документ является публичной офертой (далее — «Оферта») Индивидуального предпринимателя Раценко Александра Владимировича (далее — «Исполнитель», бренд «VastuBase») и содержит условия оказания услуг по управлению проектом строительства частного дома.

Акцептом Оферты признаётся совершение Заказчиком действий, направленных на заключение договора и/или оплату услуг. С момента акцепта договор считается заключённым на условиях настоящей Оферты.

2. Предмет

Исполнитель оказывает услуги по управлению проектом строительства частного дома: совершает от имени и за счёт Заказчика юридические и иные действия по управлению проектом — с момента подготовки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию и после ввода в эксплуатацию в пределах договора. В состав услуг входит, в частности:

• сопровождение получения разрешительной документации и согласований;
• представление интересов Заказчика в государственных и частных органах, управляющих компаниях и иных организациях;
• сопровождение проектирования и доработки проектных решений;
• организация тендеров на закупку оборудования, материалов и услуг;
• подготовка и сопровождение договоров, дополнительных соглашений и уведомлений;
• подготовка технических заданий;
• строительный контроль, технический и авторский надзор;
• приёмка и проверка объёмов работ (в том числе скрытых), составление актов;
• контроль сроков, исполнения предписаний и устранения дефектов;
• сопровождение государственной регистрации права собственности Заказчика на объект;
• хранение и учёт кадастровой, землеустроительной, градостроительной и прочей документации.

Исполнитель вправе оказывать иные услуги в пределах своей компетенции, обусловленные целью договора.

3. Качество услуг

Качество услуг соответствует условиям договора, государственным стандартам, действующим техническим регламентам, стандартам, техническим условиям и иной нормативно-технической документации.

4. Стоимость и порядок расчётов

Стоимость услуги определяется индивидуально и составляет от 12% до 21% от строительных расходов Заказчика на реализацию объекта — в зависимости от запроса и объёма работ. Цена услуги включает все расходы Исполнителя по договору.

Расчёты производятся ежемесячно на основании счёта по согласованной сторонами ведомости затрат за прошедший месяц. При существенном изменении задания стоимость может быть пересмотрена; изменения оформляются дополнительными соглашениями.

5. Порядок сдачи-приёмки

Приёмка услуг оформляется актами выполненных услуг в последний день каждого месяца. При отсутствии замечаний Заказчик подписывает акт и оплачивает услугу за месяц в установленный договором срок. При наличии замечаний Заказчик направляет мотивированный отказ с перечнем недостатков; Исполнитель устраняет их и повторно представляет акт.

6. Права и обязанности сторон

Заказчик вправе вносить изменения в проектную документацию по согласованию, давать оперативные распоряжения, требовать выполнения и сдачи работ в срок, требовать безвозмездного устранения недостатков, а также в любое время отказаться от договора в одностороннем порядке (ст. 450.1 ГК РФ). Заказчик обязан своевременно передавать исходную документацию, принимать результаты или давать мотивированный отказ, содействовать Исполнителю и предоставлять необходимые сведения.

Исполнитель обязан оказывать услуги в соответствии с заданием и сроками, информировать Заказчика о состоянии дел, заблаговременно предупреждать о препятствиях, контролировать качество работ подрядчиков.

7. Подрядчики и тендеры

Подрядчики, субподрядчики и поставщики привлекаются на основании прямых договоров между ними и Заказчиком. Выбор подрядчиков осуществляется совместно с Заказчиком по итогам внутренних тендеров; замена подрядчика — по согласованию с Заказчиком.

8. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность в соответствии с условиями договора и законодательством Российской Федерации. Размеры неустоек, основания освобождения от ответственности и порядок их применения определяются договором.

9. Срок действия, изменение и расторжение

Договор действует до полного исполнения сторонами обязательств. Изменение и расторжение производятся по соглашению сторон, оформляются дополнительными соглашениями. Заказчик вправе отказаться от договора в одностороннем порядке (ст. 450.1 ГК РФ).

10. Конфиденциальность

Стороны обязуются сохранять конфиденциальность сведений, полученных в ходе исполнения договора, в течение срока его действия и одного года после его прекращения.

11. Реквизиты Исполнителя

ИП Раценко Александр Владимирович
ИНН 920458054157 · ОГРНИП 318774600201950
Адрес: 353292, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, д. 24
Банк: АО «АЛЬФА-БАНК» · Р/с 40802810480470003068
К/с 30101810200000000593 · БИК 044525593
Сайт: vastubase.com · E-mail: уточняется · Телефон: уточняется

Состав публикуемых реквизитов и контактных данных согласуется с владельцем перед запуском. Исполнитель не является плательщиком НДС.